bán nền

UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa có Quyết định số 1281/UBND-XD về việc xây dựng Quyết định quy định các khu vực chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê… theo hình thức phân lô bán nền để cá nhân tự xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh.

Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định rõ về các điều kiện để dự án phân lô, bán nền được chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính và UBND TP Bảo Lộc, Đà Lạt kiểm tra, rà soát các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản.

Kể từ ngày 1/1/2025, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sẽ có hiệu lực thi hành. Theo đó, quy định về việc phân lô, bán nền trong Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sẽ không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành.

Thái Nguyên vừa công bố danh sách các khu vực không được phép phân lô, bán nền trên địa bàn. Theo đó, khu vực này bao gồm: Toàn bộ địa giới hành chính của TP Thái Nguyên, TP Phổ Yên, TP Sông Công;

Trên cơ sở các quy định của Chính phủ, pháp luật liên quan và đề xuất của Sở Xây dựng, ngày 23/6, UBND tỉnh Thái Nguyên đã quyết định chỉ rõ các khu vực được thực hiện dự án xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô.

Theo quy định mới, UBND các tỉnh sẽ được quy định những khu vực được chuyển nhượng đất dưới hình thức phân lô, bán nền mà không cần ý kiến Bộ Xây dựng.

Để tăng cường công tác quản lý Nhà nước trên địa bản tỉnh Lâm Đồng, Sở Xây dựng đề xuất UBND tỉnh xem xét, ban hành quy định tạm thời về các trường hợp phân lô, tách thửa phải lập dự án kinh doanh bất động sản trên địa bàn.